Арест имущества — мера, направленная на принудительное взыскание долгов по судебным актам. Она применяется, когда должник не исполняет свои обязательства. О том, как проходит процедура, какое имущество могут арестовать и какие есть способы избежать неприятных последствий, расскажем в сегодняшней статье.

Содержание статьи

Всё содержание

Арест имущества: что это

Арест имущества — это мера, применяемая судебными приставами для принудительного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Важно!
Арест может быть наложен даже в течение срока, отведенного на добровольное исполнение.

Все вопросы, касающиеся ареста имущества, регулируются законом № 229-ФЗ. Особое внимание следует обратить на ст. 80. В ней перечислены случаи, когда арест вообще возможен.

К ним относятся:

  • обеспечение сохранности предметов (например, если есть основания полагать, что они могут быть сокрыты);
  • исполнение судебного акта, содержащего требования о полной или частичной конфискации имущества;
  • исполнение постановления суда, в котором прямо указана необходимость арестовать имущество физического лица.

Главное условие для ареста — наличие открытого исполнительного производства.

Какое имущество арестуют приставы

В первую очередь приставов интересуют ликвидные объекты, которые можно быстро реализовать для погашения долгов перед взыскателем. К ним относятся: транспортные средства, жилая и коммерческая недвижимость, наличные, драгоценные металлы и ювелирные изделия.

Что нельзя арестовать

Существует имущество, на которые не может быть наложен арест (независимо от характера и размера долга). Перечень есть в ст. 446 ГПК РФ:

  • единственное жилье;
  • земельный участок, на котором расположено единственное жилье;
  • предметы обихода и первой необходимости: мебель, холодильник, стиральная машина, одежда, обувь;
  • продукты питания и предметы гигиены;
  • животные, если их содержание не связано с предпринимательской деятельностью;
  • предметы, необходимые для профессиональной деятельности, стоимость которых не превышает 10 000 рублей (например, музыкальные инструменты);
  • средства передвижения, необходимые должнику в связи с инвалидностью.

Как происходит арест: основные этапы

Арест имущества происходит по месту проживания должника. Во время процедуры должны присутствовать понятые. Должник обязан быть уведомлен об аресте.

Процедура включает в себя несколько этапов: опись, изъятие или передача на хранение и оценка с последующей реализацией.

Опись имущества

Опись имущества — это составление подробного перечня всех предметов, которые будут арестованы приставами. В среднем процесс занимает от 2 до 6 часов.

В акте указываются:

  • ФИО пристава, должника и двух понятых;
  • название каждого предмета имущества и признаки для идентификации;
  • примерная стоимость вещей;
  • ФИО и адрес человека, который получает вещи на ответственное хранение;
  • примечание присутствующих лиц;
  • отметки об изъятии вещей и о приеме на ответственное хранение.

Изъятие и передача на хранение

Недвижимое имущество (частные дома, земельные участки, нежилые объекты) остаются на хранении у должника, членов его семьи или лица, с которым ФССП заключила договор.

Движимое имущество (транспортные средства, дорогостоящая техника и другие предметы) передаются на хранение должнику, члену его семьи, взыскателю или специальному лицу. Также могут быть изъяты документы, подтверждающие имущественные права.

Оценка имущества перед реализацией

Оценка арестованного имущества — это определение его стоимости для последующей реализации. Обычно ее проводит судебный пристав. Он руководствуется собственным опытом и рыночными ценами. На практике приставы могут занижать стоимость имущества, чтобы быстрее его реализовать и закрыть исполнительное производство.

Важно!
Должник может ознакомиться с результатами оценки и обжаловать их в течение 10 суток.

Но в некоторых случаях привлекается независимый оценщик. Происходит это при оценке:

  • недвижимости;
  • некоторых ценных бумаг и имущественных прав;
  • драгоценностей;
  • вещей, обладающих исторической ценностью;
  • предметов, которые по примерной оценке пристава стоят дороже 30 000 рублей.
Сколько стоит банкротство?
Шаг 1 из 5
Укажите сумму вашего долга

Чтобы я смог рассчитать стоимость вашей процедуры банкротства, мне нужно знать общую сумму ваших долгов

Арбитражный управляющий - Антон Косолапов
Антон Косолапов
Арбитражный управляющий

Что приставы делают с арестованным имуществом

Арестованное имущество реализуется на торгах. Исключением является недвижимость и вещи дороже 500 000 рублей. Они реализуются на аукционе. Если вещи арестованы по судебному акту о конфискации, их могут перевести в собственность государства.

Важно!
Деньги, полученные на торгах, поступают на счет ФССП, а после приставы перечисляют их взыскателям.

В среднем процесс занимает от 2 месяцев до года. Если должник обжалует действия приставов, срок увеличится.

Как избежать ареста имущества

Вы можете обжаловать арест имущества приставами через суд. В 95% случаев это помогает отложить процесс реализации, но лишь на время. Поэтому наиболее эффективный вариант для должников — банкротство. Оно позволит избавиться от долгов, поэтому приставы не смогут ничего забрать.

Для взаимодействия с кредиторами и проведения процедуры важно найти грамотного арбитражного управляющего, который гарантирует положительный результат. Не следует пренебрегать помощью специалиста, ведь от этого зависит ваше финансовое будущее. Его роль в деле банкротства сложно переоценить. Если хотите быстро завершить процедуру и разобраться с долгами, выбор арбитражного управляющего — первое и ключевое решение, которое вам предстоит принять.